Тобольский городской суд рассмотрел гражданское дело, в котором Департамент имущественных отношений Администрации города Тобольска подал иск к Елене Д. о прекращении ее права собственности и продаже жилого помещения с публичных торгов. Квартира находилась в крайне неудовлетворительном антисанитарном состоянии, что создавало угрозу для жизни и здоровья лиц, проживающих рядом с ответчиком.
В ходе заседания было установлено, что квартира принадлежала Елене Д. и гражданину Д. на основании договора передачи и продажи, заключенного в ноябре 1993 года. Гражданин Д. скончался в ноябре 2021 года, но наследственное дело после его смерти не было открыто.
С апреля 2024 года суд обязал собственника предоставить доступ управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом, к местам общего пользования для проведения необходимых ремонтных работ.
В июле 2024 года судебный пристав-исполнитель, действуя в рамках возбужденного исполнительного производства, посетил квартиру и обнаружил, что помещение захламлено случайным мусором, что не позволило осуществить доступ для ремонта. В квартире проживало десять кошек; соседи сообщали, что мусор заносился в квартиру мешками в ночное время. Также были зафиксированы запахи горюче-смазочных материалов и химикатов. Соседи жаловались на насекомых и неприятные запахи, исходящие из квартиры.
Ответчик не отреагировал на требования судебного пристава-исполнителя и предупреждения истца.
Во время судебного заседания представитель прокуратуры поддержал исковые требования, однако ответчик с ними не согласилась. Она утверждала, что нуждается во времени для наведения порядка в квартире и проведения ремонта, так как живет в другом месте и лишь раз в день приходит покормить кошек. Она просила не лишать ее права собственности и предоставить отсрочку.
Несмотря на врученные предупреждения, ответчик не предприняла никаких действий по улучшению состояния квартиры. У Елены Д. было достаточно времени для приведения жилого помещения в порядок после получения уведомлений.
Суд, учитывая представленные доказательства, удовлетворил исковые требования о прекращении права собственности Елены Д. на ненадлежащим образом содержимое жилое помещение и о его продаже с публичных торгов, с выплатой ей вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Решение суда пока не вступило в законную силу.