Каждый мечтает о чистом, уютном доме, но для жильцов дома № 1 на ул. Водников в микрорайоне Сумкино Тобольска это остаётся мечтой долгие годы. Житель дома обратился в газету «Тобольск-Содействие» с жалобой на управляющую компанию «Альфасервисдом».
«С 1 июня у нас сменилась управляющая организация, была „Дом-Сервис“, сейчас „Альфасервисдом“. Ремонт косметический не проводится, уборка лестничной площадки, придомовой территории не производится. В общем душе грязь, как в прошлом году сняли душевой стояк, так и не починили. На звонки и обращения отвечают, что проживают должники. Но ведь есть и собственники, которые производят оплату вовремя! Почему мы, обычные люди, обязаны проживать в полной антисанитарии?! На письменные обращения — одни отписки. Хотим, чтобы администрация нашего города приняла меры, да просто обратите внимание на наш дом!», — говорится в письме.
Фотографии, приложенные к письму, говорят сами за себя: дом явно нуждается в заботе. На снимках запечатлены следы неухоженности и запущенности мест общего пользования. Обращение читателя редакция направила в управляющую компанию и департамент городского хозяйства администрации Тобольска.
Учредитель и советник директора УК «Альфасервисдом» Наталья Алексеевская в ответ сообщила, что дом достался в тяжелом состоянии. Предыдущая управляющая компания отказалась от него, а жильцы не следят за порядком.
Еще один спорный момент — душевые. По словам Натальи Олеговны, они относятся к частной собственности жильцов, а не к общему имуществу, поэтому ремонтировать их должны сами собственники. Есть судебная практика и письмо Государственной жилищной инспекции Тюменской области, подтверждающее этот факт.
Советник также указывает на другую проблему: в доме живут вахтовики, которые, по ее словам, «пьют, гуляют и пакостят».
- «Мы не можем убирать после каждой пьянки. Есть график уборки, утвержденный администрацией. Если жильцы хотят чаще убирать — пусть согласуют это и повысят тариф», — добавляет она.
История дома № 1 по улице Водников — это не просто жалоба на управляющую компанию, а грустная притча о том, как трудно людям объединиться ради общего блага. Но город не остается в стороне.
Дамир Сайфуллин, директор департамента городского хозяйства, поясняет: «Мы проводим конкурсы, ищем управляющие компании, но многое зависит от самих жильцов».
Предыдущая управляющая компания отказалась продлевать договор, а альтернативы жильцы не предложили. Город назначил временную управляющую компанию, но конкурс на постоянное управление пока не привлек никого.
- «Общежитие это или обычный дом — всё в руках жильцов, — убеждает Дамир Айсатуллович. — Вместо жалоб им нужно объединиться, провести собрание, выбрать представителей и решить, с чего начать ремонт: двери, стены, трубы или крыша. Денег на всё сразу нет, но если жильцы объединятся, даже прежняя управляющая организация может вернуться».
Администрация не бросает дом на произвол судьбы. В августе пройдет новый конкурс. Но ключ к решению проблемы — в активности жильцов.
- Чисто не там, где убирают, а там, где не гадят, — напоминает руководитель. — Мы готовы помочь, но нам нужны инициативные руки.
Дом № 1 по улице Водников ждет своего возрождения.
Фото: «Типичный Сумкино» ВК