Проблема самостроя в Тобольске рассматривалась на недавнем заседании постоянной комиссии городской думы по градостроительству и землепользованию, которую возглавляет Сергей Леушин.
В центре сложной работы — заместитель главы города Владимир Третьяков, который отчитался о ежедневной, рутинной и зачастую очень сложной работе по наведению порядка. Картина, которую он обрисовал, напоминает лоскутное одеяло: здесь — недостроенная многоэтажка, там — гараж, возведенный ночью, а вот и уютное кафе, где горожане любят провести вечер, даже не подозревая, что у заведения нет на это законного права.
Возьмем, к примеру, кафе «Для Души» в микрорайоне Защитино. История этого заведения — настоящий юридический триллер. Суд, изъятие земельного участка через публичные торги, новый владелец… Но самый неожиданный поворот — предыдущий арендатор сейчас участвует в специальной военной операции. Все решения по его имуществу заморожены до возвращения. Так жизнь вносит коррективы в строгие параграфы законов.
А вот другая «горячая точка» — кафе «Арго» на БСИ-2. У предпринимателя еще есть время, чтобы легализовать объект. Если этого не произойдет, зимой следующего года здание ждет демонтаж.
Но, пожалуй, самый яркий пример — это пекарня в 10-м микрорайоне. «Предприниматель немного «похулиганил», — так образно охарактеризовал ситуацию Владимир Третьяков. Однако эта «шалость» вылилась в судебную тяжбу. Суд встал на сторону предпринимателя, признав его право собственности на самовольно реконструированное здание. Правда, решение еще не вступило в силу. Эта история — наглядный пример того, что не все самострои безнадежны; некоторые, пройдя через судебные испытания, могут быть узаконены и начать новую, честную жизнь.
Депутаты, однако, не склонны к идеализации. Их волнуют сухие факты и риски. Именно с их стороны прозвучал вопрос о ресторане «АНИ»: «Здесь та же история. И что? Несмотря на отсутствие разрешений в этом ресторане по-прежнему проводятся свадьбы и другие мероприятия»… Вопрос висит в воздухе: на каком основании?
За фасадом уютных заведений могут скрываться серьезные угрозы — от пожарной до продовольственной безопасности. Поэтому работа администрации носит постоянный и многозадачный характер: в то время как по одним объектам уже вынесены судебные решения, другие только поступают в поле зрения контролирующих органов.
Выявили один объект, отправили уведомление, подали в суд, а на смену ему уже появились два новых. Гаражи в 9 микрорайоне, фундамент на Ленской, недострой на Кирова… Каждый случай — это чьи-то надежды, инвестиции. Власти же вынуждены балансировать между буквой закона и человеческими судьбами.
Битва с самостроями в Тобольске далека от завершения, ведь зачастую это не просто снос бетона и кирпича, а сложная, точечная работа по встраиванию хаоса в правовое поле, по защите интересов и одних горожан от действий других. И от того, насколько она будет последовательной и справедливой, зависит, станет ли город в итоге по-настоящему благоустроенным и безопасным для всех.
Фото: газета «Тобольск-Содействие».