Город начал подготовку к предстоящему отопительному сезону. Процесс этот многотрудный, зачастую сопряжен с необходимостью нарушать благоустройство. Чем смягчить сердца испытывающих неудобства горожан, придумали тоже.
Так, напротив ТРЦ «Жемчужина Сибири» и кафе «Простые радости» по Комсомольскому проспекту ремонтируют теплосети. На месте работ не только ограждение капитальное выполнено, а еще эти заборы вокруг полотном зеленым обмотали. На нем изображение ключа из нового бренда города «Тобольск – ключ к Сибири» и пояснение: «Здесь работают, чтобы в ваших домах было тепло и безопасно». Это пояснение можно считать девизом всей зимне-подготовительной кампании.
Проблемы и решения
В прошлом году горячее водоснабжение перекрывали на все лето, чтобы выполнить капитальный ремонт участка теплосети от ТЭЦ до котельной №1. От него зависит комфорт тоболяков, проживающих в многоквартирных домах на горе. «Это смерть», — роптали некоторые тоболяки без бойлеров в квартирах. «Нет, — говорили в ответ специалисты городской администрации. – Смерть – это когда зимой дом стынет без тепла долгие часы».
В текущем сезоне воду отключали, как обычно, для проведения гидравлических испытаний. На прочность посредством кратковременного повышения давления в сети энергетики проверили свыше 370 км трубопроводов. Выявленные дефекты смогут устранить, только когда горячую воду перекроют снова, — с 29 июля по 20 августа. Иначе никак, ведь сети очень сильно изношены, и понадобятся годы, чтобы привести их в нормативное состояние.
В этом направлении у города прогресс. Так, за время прохождения отопительного периода 2023-2024 годов аварий на сетях теплоснабжения не случилось, только инциденты, которых, к слову, было поменьше.
— Таким образом, решение администрации пойти путем субсидирования с целью возмещения затрат ресурсоснабжающей организации (РСО) на ремонт и подготовку инженерных сетей в межотопительный интервал дает свои плоды, — отметил на думской комиссии по жизнеобеспечению и городскому хозяйству Юрий Вавакин, заместитель главы Тобольска.
Он рассказал и о проблеме, возникшей прошедшей зимой, подчеркнув, что «не все у нас было гладко».
— В администрацию Тобольска на протяжении ноября, декабря и января поступило множество жалоб на то, что из кранов бежит ржавая вода. На совещаниях с РСО были приняты решения по промывке внутридомовых систем водоснабжения, а также магистральных систем первого/второго ввода и тех участков магистральных сетей теплоснабжения, которые находились в капитальном ремонте. После проведения перечисленных мероприятий заявки на некачественное горячее водоснабжение прекратились, — констатировал Юрий Сергеевич.
Замглавы сообщил также о причине отсутствия качества – это останов города на весь летний период в связи с ремонтом основного магистрального теплопровода, так как промывка систем горячего водоснабжения осуществлялась холодной водой. «К счастью, проблему удалось снять, — сказал он. — И надеемся, что в следующий период с этим мы не столкнемся».
Проанализировав ошибки прошлого года, депутаты и специалисты городской администрации приступили к обсуждению мероприятий по направлениям подготовки объектов коммунальной инфраструктуры, жилищного фонда, зданий социальной сферы, а также создания запаса топлива.
Всего для работы и жизни в отопительный период предусмотрено финансирование за счет средств бюджета города Тобольска и АО «СУЭНКО» в размере 787,7 млн рублей. Согласно Программе проведения проверки готовности муниципальных учреждений, объектов социальной сферы, потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих, теплосетевых организаций, к эксплуатации в отопительный период необходимо подготовить ТЭЦ, 25 котельных, понижающие насосные станции, почти 198 км сетей канализации, 30 канализационных насосных станций, 546 трансформаторных подстанций, порядка 13 км сетей электроснабжения, 638 многоквартирных домов.
За счет средств бюджета города Тобольска и средств АО «СУЭНКО» планируется произвести ремонт 628 м сетей теплоснабжения в двухтрубном исполнении.
— Кажется, что показатель ниже по сравнению с прошлым периодом. Это не совсем так. В него не вошел объем уже начатых работ по основному участку теплотрассы на Комсомольском проспекте, — уточнил Юрий Вавакин. — Также начался капремонт теплосетей на Панином бугре и реконструкция теплотрассы второго ввода на пересечении магистрали М-8 и проспекта Чаркова. На этом участке компенсатор, который размещался над землей, будет переукладываться в землю, чтобы в дальнейшем здесь построить кольцевую дорогу и организовать круговое движение.
Куда обращаться людям
Кроме этого, в рамках подготовки к отопительному периоду запланированы мероприятия по ремонту сетей водоснабжения и водоотведения. Будет произведен капремонт десяти септиков. Продолжается капитальный ремонт основного коллектора хозбытовой канализации.
— Плюс реализуются мероприятия по капремонту сетей водоотведения на Комсомольском проспекте. Здесь работы осуществляются не открытым способом, а бестраншейным. Этот способ хоть и дорогой, но показал свою эффективность, — поделился Юрий Сергеевич. — Помимо этого, за счет тарифа РСО будут проведены работы по ремонту сетей водоотведения в 4, 8 микрорайонах и по ул. Знаменского, где особенно проблематичные участки. Что касается запаса дизельного топлива, то он даже превышен.
После доклада замглавы депутаты подняли ряд вопросов. Один из них касается ответственности управляющих организаций. По мнению председателя комиссии Максима Захарова, не все управляющие компании добросовестно относятся к подготовке жилищного фонда к зиме. Плохо себя проявила УК «Альфа-Сервис», которая управляет несколькими домами. «Как такие компании будут готовиться к осенне-зимнему периоду? Есть ли рычаг воздействия на них у местной власти?» — поинтересовался депутат.
Отвечая на вопрос, Юрий Вавакин напомнил, что управляющие организации участвуют в конкурсных процедурах, чтобы получить право управления домами.
— Что касается «Альфа-Сервис», то мы обращались в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, чтобы компанию лишили лицензии. Пока предприятие только штрафуют. Некоторые дома, правда, приняли решение уйти от «Альфа-Сервис» к другим управляющим компаниям. Мы же будем продолжать воздействовать на нее через обращения в прокуратуру.
В обсуждении рождаются инициативы. И депутаты предложили вовлечь в процесс приемки паспорта готовности жилого фонда к отопительному периоду представителей Общественной палаты города.
Другой вопрос комиссии был относительно перекладывания обязанностей от управляющих компаний СУЭНКО, и наоборот, в части подачи тепла: «Куда обращаться людям, если в СУЭНКО говорят, что давление в трубах максимальное, а в дом тепло не доходит?»
Юрий Вавакин заверил, что система сейчас налажена. Перекладывания ответственности нет. Просто специалистам нужно время, чтобы настроить внутридомовое оборудование, ИТП, когда идет выход на параметры и производится запуск тепла.
— Чтобы не тратить время на походы в управляющую компанию, звонки, стоит воспользоваться электронным сервисом «Госуслуги.Дом». Это многофункциональное бесплатное приложение для решения жилищно-коммунальных вопросов. В приложении можно передать показания счетчиков, оплатить счета за ЖКУ, принять участие в общедомовых собраниях онлайн, ознакомиться с графиком работ по капитальному ремонту и отчетностью управляющих организаций. При необходимости направлять обращения в управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и Государственную жилищную инспекцию, видеть подробную расшифровку всех коммунальных услуг. Оплатить счета можно частично, введя нужное значение вручную. Также пользователю доступна история оплат для сравнения платежей в последние месяцы.
Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически. В случае отсутствия информации можно подать заявку, и управляющая компания актуализирует данные. По числу пользователей приложения «Госуслуги.Дом» Тобольск на первом месте в регионе.